출판사 서평

부자 되세요..돈 벼락 맞아 죽어봤으면.. 인생역전..
2003년을 뜨겁게 달구었던 부자에 대한 다양한 표현들이다.
'노새 두면 말 두고 싶고, 말 두면 천리마(千里馬) 두고 싶다'
인간의 욕심이 한이 없음을 지적한 말이다. 1억원을 모으면 10억원을, 10억원을 모으면 100억원을 모으고 싶어한다. 부자가 더 인색한 것도 이 때문이다.
사실 재물에 대한 소유욕은 인간의 가장 기본적인 본능이며 그것이 사회와 문명을 발전시킨 근원이었음은 부인할 수 없다. 문제는 정도에 있다. 過猶不及(과유불급,지나치면 모자라는 것과 같음)이라고 하지 않았는가? 분수를 지키고 적당한 선에서 만족할 줄 알아야한다. 그래서 老子가 말했다. '知足者富'- 知足하는 자야말로 부자다.여기까지는 옛성현의 말씀으로 현실은 다르다고 생각한다. 즉,그 적당한 선을 너무 낮게보고 현실에 만족하고 생활하는 것은 아닌지 모르겠다. 자신을 돌아보자. 편하게 쉴 수 있는 잠자리가 있는 집이있고(전세이건 월세이건 떠나서...) 매끼마다 고기는 못먹어도 오붓하게 식사를 같이하며 건강한 가족들이 있다고 행복하다고 생각하는가? 현실은 그럴지 몰라도 길어지는 평균수명을 고려한 미래를 생각해보자. 그리고 느낀게 있다면 지금부터 준비를 하자. 부자...까짓거 우리도 한번 되어보자는 얘기이다.

저금리, 저금리 실망하지 말자
최근 우리나라의 금리수준은 실질금리 마이너스 즉,국민들이 피부로 느끼는 금리수준이 마이너스시대로 접어든지 오래이다. 은행의 정기예금 이자율을 4%로 잡고 최근의 물가상승률을 약 3.9%정도로 예상한다면 0.1%가량 남는데 여기에 이자소득세(이자금액의 16.5%)를 감안하면 실제적으로 생활에서 느끼는 금리수준이 마이너스라는 얘기이다. 이러한 저금리시대에는 예전처럼 안전하다는 이유로 막연하게 은행의 정기예금에 넣어두기 보다는 같은 정기예금이나 신탁상품에 가입하더라도 주식, 부동산, 채권등 다양한 재테크 수단들과 연계된 복합금융상품에 가입해서 틈새 재테크를 실천해야한다. 그러자면 역시 주식, 부동산, 채권, 환율등의 모든 재테크방법들에 대한 시장의 흐름과 동향을 수시로 체크하고 확인하는 습관을 가져야 한다고 제시해 주고 있다.

아무리 빨라도 빠르지 않은 노후 준비
편안한 노후 생활을 꿈꾸는가? 자연관의 안락한 노년을 계획하고 있는가? 그럼 지금 어떤 준지를 하고 있는가?
현재 만 60세인 부부가 평균 기대수명인 남자 77.5세, 여자 82.2까지 살 경우, 기초생활보장 수급자 수준의 정말 최소한의 생계유지 정도로 생활해서 용돈을 쓴다고 해도 2억6,000만 원 가량이 필요하며, 월200만 원 가량의 각종 공연이나 문화생활비를 쓸 경우(즉, 사람답게 산다면 ...)에는 무려 7억1,000만 원 가량이 드는 것으로 추산된다. 혹시라도 자식 하나 잘 낳아서 얹혀 살 생각을...? 결혼 안 한 미혼자든 이미 결혼한 기혼자든 심각하게 본인의 노후 생활에 대해서 고민해 보고 지금부터 무슨 준비를 해야 하는지 생각해 보자. 정말 냉정하게, 객관적으로 계획하고 준비를 해 놓아야 우리의 목적지인 편안한 노후라는 파라다이스에 무사히 도착할 수 있을 것이다.

커져라, 커져라, 돈을 굴려라
재테크에는 안전성을 최우선으로 생각하여 은행등의 일부상품에만 여유자금을 운용하는 일본식 재테크와 주식, 부동산, 채권등 다양한 투자처에 골고루 운용하는 미국식 재테크가 있다. 지금까지는 우리나라역시 일본식 재테크를 많이 하였지만 최근에는 미국식재테크로 변화하고 있는 추세이다. 즉, 은행의 금융상품과 더불어서 부동산(직접투자, 부동산투자신탁, 리츠 등), 주식(직접투자, 주식형간접상품 등), 채권, 외화 등 다양한 분야로 재테크 수단이 늘어나고 있다는 것이다. 그래서 나타난 게 ‘퓨전형 금융상품’이라는데...즉, 바로 여러 가지 재테크 수단들이 덩어리로 두 개 이상으로 묶여서 만들어진 금융상품이 많이 나온다는데...
‘에구...그럼 이것저것 신경쓰고 골치 아프지 않나? 그렇다고 쥐꼬리만한 이자를 받는 건 성에 차질 않고... 할 수 없이 다양한 재테크 수단별 동향이나 흐름을 파악하는 수밖에는 방법이 없군‘
여러분들도 이렇게 생각하시겠죠? 최근의 돈굴리기의 성공여부는 멀티플레이어가 되어야만 가능하다는 것을 강조하고 있다.

1장 부자 앞엔 부자가, 부자 뒤엔 부자가 있다
1. 누가 누가 부자일까?
2. 부자와 일반인들의 차이는?
3. 부자가 부자인 이유
....

2장 이제부터는 저금리와의 전쟁이다
1. 저금리에 실망하지 말자
2. 경제 흐름을 먼저 읽자!
3. 아무리 빨라도 빠르지 않은 노후준비
....

3장 꼭! 알아야 할 예비부자들의 금융상식
1. 영차, 영차돈으로 모으자
2. 커져라,커져라,돈을 굴려라
3. 아끼면 복이 되는 돈

4장 뚫어지게 쳐다보면 보이는 틈새 상품
1. 주가지수 연계형 정기예금(ELD), 정체를 밝혀라
2. 티끌 모아 태산인 적립식 펀드
3. 두 마리 토끼 잡기, 외화예금
....

5장 예비 부자들의 가족 지킴이 보험
1. 보험은 미래의 약속어음
2. 종신보험 가입으로 미래 걱정 끝!!
3. 연금보험 활용으로 따뜻한 노후를-출산 급감(늙어가는 한국)
....

6장 꼭! 알아야 할 예비부자들의 주식투자
1. 주식, 게 섰거라!!
2. 왜 주식 투자를 해야 하는가?
3. 알려면 정확하게 알아라:CB,BW
....

7장 꼭!! 알아야 할 예비부자들의 부동산 투자
1. 2003년 가을 이후의 부동산 투자대책
2. 부동산 재테크 다시 짜기
3. 행정수도 이전이 아니라 확대이다

서기수 [저]
現 IFA자산관리 연구소 소장 (고려대학교 정책대학원 국토계획경제학과 석사) 경희대학교 행정대학원 최고위과정 출강 법무법인 담소 가정상속계획법 연구소 자문위원 Management Wealth 자문위원 한국능률협회 금융교육위원회 전문위원 및 펀드투자상담사 과정 부동산펀드 전임강사 -이투데이, 아시아투데이 고정 칼럼 기고 前 한미은행, 한국 씨티은행 재테크 팀장 SK텔레콤 자회사 (주)팍스넷 금융포털사이트 모네타 수석연구원 기업은행 퇴직연금사업 수석 컨설턴트 및 전담강사 호원대학교 부동산 경영학부 출강, 단국대학교 자산관리 MBA 출강 한경닷컴, 인터파크, bookzip.co.kr 재테크 칼럼니스트 한국건설산업 교육원 자산관리, 재테크 외래교수 -SBS CNBC TV 경제 재무부문 패널 출연 -SBS 체인지업 가계부 및 MBC 4주후愛 재무설계 자문위원 출연 -KBS 경제플러스, MBC 경제매거진 등 TV, 라디오 경제프로 패널 출연